W pełni uzbrojone działki budowlane nad morzem. Gmina Ustka.
Tylko 2700 metrów od najpiękniejszych plaż Bałtyku.

Wspaniała lokalizacja

Działki znajdują się w niesamowitej lokalizacji, 2,7 km od najpiękniejszych plaż Bałtyku i malowniczych wydm uroczej miejscowości Poddąbie.

Zlokalizowane pomiędzy Ustką a Rowami zapewniają dostęp do najwspanialszych nadmorskich atrakcji. Jednocześnie gwarantując spokój i komfort wypoczynku.

Nad morzem takich projektów jeszcze nie było

Pełne uzbrojenie to pełne uzbrojenie. Czyli wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna i urządzone drogi z nowoczesnym oświetleniem LED.

A do tego urządzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców osiedla. W ramach terenu altana, miejsce do biesiadowania, urządzone ścieżki piesze, mała architektura i ekologiczny sad owocowy.

Działki to świetna inwestycja, która generuje zyski bez kiwania palcem

Inwestycja w działki budowlane, zwłaszcza w popularnych turystycznych nadmorskich lokalizacjach, zawsze będzie bardzo dobrym sposobem na inwestycję.

Historyczne dane pokazują, że przez ostatnich 20 lata ceny działek budowlanych w gminie Ustka wzrosły o 1 300%. Jest to logiczną konsekwencją tego, że zasób działek nad morzem ciągle maleje.

Dodając do tego fakt, że coraz więcej ludzi stać na dom wakacyjny tendencja ta na pewno się utrzyma.

Poznaj działki

Poznaj wymiary, powierzchnie oraz przeznaczenie działek w planie miejscowym. Wszystkie informacje w jednym miejscu – rysunek i treść planu miejscowego, wyniki badań geotechnicznych i nie tylko.

Najpierw wybierz interesujący Cię kompleks lub zobacz działki na liście

Las
Kompleks 1

Dostępne działki: 23/32
(1-32)

Kompleks 1
Kompleks 2

Dostępne działki: 37/38
(33-70)

Kompleks 2
Kompleks 3

Dostępne działki: 16/20
(72-91)

Kompleks 3
Kompleks 4

Dostępne działki: 15/22
(92-113)

Kompleks 4
Kompleks 5

Dostępne działki: 18/23
(114-137)

Kompleks 5
Północ

Dostępne działki: 109/135
Cena za metr: od 180.00 zł brutto

Podaj swój adres e-mail i bądź na bieżąco z ofertą i promocjami.

Twojego adresu użyjemy tylko w związku z tą ofertą.

    Na co zwrócić szczególną uwagę inwestując w działki budowlane

    – 5 najważniejszych kwestii, na które musisz zwrócić uwagę inwestując w działki budowlane. Niezależnie od tego, czy jest to działka nad morzem, w górach czy Twoim mieście…

    1. Stan prawny nieruchomości

    – to nie tylko księga wieczysta i wpisane tam (ewentualne) obciążenia. Na stan prawny składa się również przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym. A jeżeli planu miejscowego nie ma ustalenia decyzji o warunkach zabudowy. Należy dokładnie sprawdzić nie tylko czy możemy na działce wybudować obiekt budowlany, ale również jakie są warunki i zasady dla zabudowy. 

    2. Potencjał rozwojowy

    wbrew pozorom to bardzo istotna okoliczność, która w perspektywie czasu może bardzo istotnie wpłynąć na wartość działki. Zwróć uwagę na możliwości zagospodarowania gruntów sąsiednich oraz na to, co w sąsiedztwie tego gruntu ma powstać.

    3. Uzbrojenie działki

    – zawsze dokładnie sprawdź czy jest (lub będzie) możliwość podłączenia się do sieci uzbrojenia technicznego. Pamiętaj, że nie zawsze fakt, że na mapie pokazany jest przebieg sieci oznacza możliwość podłączenia się do niej. 

    4. Właściwości geotechniczne gruntu

    –  bardzo ważne jest ustalenie, jakie są właściwości geotechniczne gruntu. Inaczej mówiąc, czy właściwości gruntu pozwalają na bezpośrednie posadowienie budynku. Złe warunki gruntowe mogą powodować bardzo znaczny wzrost kosztów budowy.

    5. Dostęp do drogi publicznej

    – wiele oferowanych działek ma dostęp do drogi poprzez tzw. drogi wewnętrzne. W takim przypadku niezwykle ważne jest czy zostały prawidłowo uregulowane zasady korzystania z nich w zakresie możliwości budowy przyłączy czy zjazdów. Brak odpowiednich regulacji może prowadzić do dużych kłopotów przy budowie wymarzonego budynku albo przy dalszej sprzedaży działki.

    Dlaczego tutaj?

    Bliskość morza i wydm

    Niesamowita lokalizacja tylko 2,7 km od najszerszych plaż Bałtyku i przepięknych wydm uroczej miejscowości Poddąbie.

    Trasy rowerowe

    Przy terenie działek przebiega międzynarodowy szlak rowerowy EuroVelo 10 o długości 7.980 km.
    Dowiedz się więcej o tej niezwykłej trasie.

    Letnie stolice Polski

    Lokalizacja pomiędzy Ustką a Rowami zapewnia dostęp do najfajniejszych nadmorskich atrakcji jednocześnie gwarantując spokój i komfort wypoczynku.

    Pełne uzbrojenie

    Działki zostaną w pełni uzbrojone w wodociąg, kanalizację sanitarną, energię elektryczną i urządzone drogi z nowoczesnym oświetleniem LED. Takich projektów nad morzem jeszcze nie było.

    Sąsiedztwo lasu

    Teren działek graniczy z przepięknym lasem sosnowo-bukowym, który ciągnie się aż do morza i malowniczych wydm.

    Przyjedź i zakochaj się w w tym lesie.

    Tereny wspólne

    W ramach osiedle stworzymy teren wspólny do korzystania przez mieszkańców. Znajdą się tam miejsca do biesiadowania (altany), urządzone ścieżki piesze, mała architektura i ekologiczny sad owocowy.

    Galerie

    Okolice
    Okolice terenu działek
    Okolice terenu działek
    Wydmy w Poddąbiu
    Plaża Poddąbiu
    Plaża Poddąbiu
    Plaża Poddąbiu

    Teren działek
    zdjęcie z terenu działek
    zdjęcie z terenu działek
    zdjęcie z terenu działek
    zdjęcie z terenu działek

    Aktualności

    Pięknie na okrągło

    1 grudnia 2021
    Podjęliśmy decyzję, że na terenie działek będzie pięknie na okrągło 🙂 W ramach sieci dróg zrobimy 3 małe ronda. Dzięki temu będzie jeszcze piękniej i przyjemniej. Ronda spowolnią ruch co znacznie wpłynie na bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców i wypoczywających. Czytaj dalej

    W Orzechowie pod Ustką trwa realizacja thrillera „Rój”

    29 września 2021
    Jak już wcześniej pisaliśmy nasze działki znajdują się tylko 2700 metrów od najpiękniejszych plaż Bałtyku. Teraz mamy niepodważalny dowód. Jedną z pobliskich plaż filmowcy wybrali na scenerię do nowego filmu. Zdjęcia powstają w miejscowości Orzechowo znajdującej się zaledwie 5 km od Poddąbia. Przeczytajcie więcej >> Czytaj dalej

    Jesteśmy w Mediolanie …

    9 września 2021
    … a tak zupełnie poważnie, to jesteśmy już w GEOPORTALU 🙂. Kilka dni temu pisaliśmy o zakończonej procedurze podziału nieruchomości na działki budowlane. Teraz ogłaszamy, że podział został już ujawniony w Geoportalu – czyli Systemie Informacji Przestrzennej prowadzonym przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Dlaczego to takie ważne? Dzięki temu, że działki zostały ujawnione w tym systemie każdy może sobie komfortowo sprawdzić jakie jest dokładne położenie każdej wydzielonej […] Czytaj dalej

    Kontakt

    Sprzedaż

    Julia Szymańczak

    telefon: 600 277 800

    e-mail: machowinko@dzialkiustka.pl

    pn.-pt. 9.00-17.00

    Inwestor:
    Plast-Box Development sp. z o.o.
    ul. Lutosławskiego 18, 76-200 Słupsk

    PLAST-BOX DEVELOPMENT sp. z o. o. jest wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy za numerem KRS 0000197071 Kapitał zakładowy spółki wynosi 12.170.000 zł, NIP: 8390405506.

    Projekt realizuje:
    APION sp. z o.o.
    ul. Sienkiewicza 9, 76-200 Słupsk
    tel. +48 59 844 44 11

    APION sp. z o.o. jest wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy za numerem KRS 0000244713 Kapitał zakładowy spółki wynosi 65.000 zł, NIP: 8392957813.

    Zapytaj o co chcesz

      Kim jesteśmy

      Plast-Box Development sp. z o.o. została wpisana do rejestru przedsiębiorców w 2004 r. 100% udziałowcem spółki jest Przetwórstwo Tworzyw Sztucznych „Plast-Box” S.A. – notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. Bardzo dobra pozycja na rynku kapitałowym umożliwia realizację dużych zamierzeń, których skala pozwala na tworzenie unikatowych projektów w świetnej ofercie cenowej.

      APION to firma z 20 letnim doświadczeniem w zakresie realizacji inwestycji w obszarze nieruchomości. Od 2001 roku specjalizuje się w projektach typu land development, a od 2008 r. kreuje również atrakcyjne kurorty wakacyjne. Znana jest z realizacji takich projektów jak Kaszubskie Wzgórza, Słowińska Ostoja, Łebska Ostoja, Kaszubska Ostoja czy Ostoja Bukowo. APION przygotowała i uzbroiła ponad tysiąc działek. Doświadczenie i profesjonalizm ma zapewnić sprawną i bezpieczną realizację projektu.