USTALENIA SZCZEGÓŁOWE
CZYLI CO MOŻNA WYBUDOWAĆ NA DZIAŁCE
Przeznaczenie podstawowe terenu:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej, w tym letniskowej
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- forma zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza z wykluczeniem szeregowej
- powierzchnia zabudowy – 20%
- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m
- ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 3
- szerokość elewacji frontowej – nie więcej niż 20 m i nie więcej niż 60% szerokość i frontu działki
- kąt nachylenia dachu – 300 – 450
- kształt dachu – dwu lub wielospadowy, o równych kątach nachylenia połaci dachowych
- pokrycie dachu – dachówka lub materiały dachówko podobne o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu
Zasady obsługi komunikacyjnej:
- bezpośredni dostęp do terenu poprzez drogi gminne oraz wewnętrzne i dojazdowe
- wymagania parkingowe przy zabudowie wielorodzinnej – 1 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie oraz dodatkowo 1 miejsce parkingowe na 5 mieszkań
- wymagania parkingowe przy zabudowie jednorodzinnej – 2 miejsca parkingowe na 1 dom
